中国标杆房企8月销售额现反弹
地方*府松绑调控以及房地产企业的降价促销不仅带来8月中国多地楼市成交复苏，也使此前全线下跌的房企销售额出现小幅反弹。
中原地产市场研究部统计数据显示，包括万科、碧桂园、融创等在内的中国18家标杆房企，8月合计销售额约为751亿元(人民币，下同)，这一数字比7月份上涨了15%。
18家企业中，除了旭辉、恒大8月销售额环比略有回落外，其余企业销售均有所反弹。
中国最大的住宅地产开发企业万科8月份销售额为152.4亿元，高于7月份133亿元的销售金额；碧桂园8月销售74.8亿元，高于7月的66.1亿元；保利8月销售84.32亿元，7月则为66.16亿元。上半年房地产企业所面临的巨大销售压力似乎有所缓解。
房企销售额反弹的原因主要是各地*策持续放松以及房地产企业大面积降价。一方面目前已有近40个城市松绑限购，中西部地区限购全面放开，同时，多地信贷微松，*策逐渐趋向宽松；另一方面，房企的降价促销也持续多月，特别是二线城市大部分都有以价换量的项目出现，以吸引需求入市。
上海易居房地产研究院发布的数据显示，8月份，其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1372万平方米，环比增长4.9%，连续两个月出现环比正增长。
不过，值得注意的是，18家企业8月的合计销售额仍低于其6月份的销售总额；许多企业的销售额仍然低于去年同期。
中原地产市场研究部总监张大伟分析称，在当前信贷小幅改善、*策趋松的环境下，蓄客、认购率正从年初以来持续恶化转为平稳修复。然而，其绝对值仍维持低位，与去年低点相近，因此，开发商仍然面临着争夺客源的局面。多数企业下半年依然需要以降价的方式消化库存回笼资金。
目前房地产市场传统旺季金九银十 已至，许多企业将其视为冲击业绩的重要时机。业内人士预计，三季度市场上会有一波低价开盘、特价售房以及加大折扣等促销行动。
不过，张大伟称，由于目前渐进式的*策放松对市场心理的刺激有限，楼市复苏的持续时间也依赖后续信贷支持。这也意味着9月、10月楼市出现爆发式量价齐涨局面的可能性较小。