链家地产支付平台
链家地产从2014年年末开始涉足第三方互联支付，并低调上线了具有担保支付功能的房屋资金托管平台理房通。仅仅120天的时间，这个与链家房屋交易深度结合的支付平台体量已经达到百亿级。来自链家的数据显示，截止4月24日，理房通支付平台现已成功完成近8000笔资金托管交易，日均流入资金超过3亿，总交易金额一举突破100亿。链家地产为什么能做托管支付平台？“链家地产深耕房地产经纪行业13年，我们最了解这个行业，也最熟悉交易特性，这些恰恰是为用户提供更好的产品与服务的基础”相关负责人如是说。据了解，二手房交易的大致流程为交定金签约、打签、面签、批贷、缴税过户、物业交割、领取新房产证、放款资金解冻等等，其中多个环节都会涉及到资金的交易，资金交易中安全与透明却是买卖双方的“痛点”，“痛点”即是需求，因此链家地产才打造了资金托管平台-理房通，目的就是致力保障交易中资金的安全、透明。为安全，他们做了什么？据悉，二手房交易会涉及到定金、房款、建委监管资金、物业交割保证金等不同的资金类型，同时按照交易的流程每一种资金类型的解冻条件及解冻时效都有很大的差别。针对房产交易这一特点，理房通自主研发了能够支持多种资金类型的支付系统，为用户提供银行级的安全保障体系。采用了国际先进的高强度加密技术防止信息泄漏，并通过了央行严格的检测和认证，符合安全运行标准。同时支付系统与中国人民银行对接，每笔交易都接受备付金银行和央行监管，托管资金也会冻结在理房通平台，无买卖双方指令各方均无权动用托管资金。链家地产深知资金安全的重要性，因此对于安全的保障也是不遗余力，“先行赔付”就是最好的例证。链家具有多年的线下资金监管经验，历史数据显示资金受损率为零，若交易中出现托管资金受损，链家地产承诺先行赔付。相关负责人透露：“理房通现已服务了16000名业主和客户，成功完成近8000单托管，截止目前资金受损笔数为0笔。用理房通做资金托管方便在哪？从链家地产获悉，链家之前的资金托管多采用跟银行合作的形式，这样资金固然安全，但是办理不方便、奔波银行排队办理业务、资金解冻划转较慢等等问题却给很多客户和业主带来了困扰，理房通的出现根本改变了资金托管的方式。据了解，理房通托管采用线下门店一站式办理，纯线上全程托管的模式。链家地产地区有超过1000多家门店，客户和业主在任意一家门店均可办理托管业务。24小时全天候提供托管服务，不用折返银行，省去更多时间。客户和业主均可持登陆账号和密码，登陆官查看每一笔的交易动态，资金变动即有短信提醒，同时支持官绑定多张卡，实现多卡收款。二手房交易过户完成见新房本后，实现托管资金的T+0工作日解冻，确保卖房人最快拿到房款。理房通负责人介绍说：“现在理房通日均资金流入超过3亿，链家体系中资金托管占比已达60%以上，2015年的要完成600亿以上的资金流入，同时理房通未来所面对的是个万亿级的市场，发展潜力巨大”。